Als u op zoek bent naar enkele tips voor vastgoedfotografie om uw foto’s van woningen serieus te verbeteren, bent u hier aan het juiste adres!
Vastgoedfotografie is een kunst die veel vaardigheid en zorgvuldige planning vereist. Als je het goed doet, bieden je foto’s een aanbieding een veel grotere kans om kopers aan te trekken en hen aan te moedigen om te komen kijken!
Makelaars willen de beste vastgoedfotografen op de markt om die aandacht te genereren. Met de volgende tips en trucs, ga je de overhand hebben in de onroerend goed fotografie markt.
Fotografie Doelen om in gedachten te houden
Vastgoedfotografie heeft een aantal belangrijke doelen die men wil bereiken:
- De belangstelling voor een aanbieding vergroten.
- Toon en documenteer de aanbieding in zijn beste licht.
- Laat potentiële huizenkopers of huurders zich voorstellen dat ze in de ruimte wonen.
Net als bij commerciële fotografie is de woning die je vastlegt een product dat voor het grijpen ligt. Je wilt ervoor zorgen dat de beelden die je maakt de kans op een goede verkoop vergroten!
Nu de tips!
Vastgoed Fotografie Tips: Tijdens de opname
1. Gebruik de juiste camera
Hoewel het vastleggen van fotografie in het oog van de fotograaf ligt, zal het juiste gereedschap van het vak je helpen beter succes te boeken.
Om te beginnen wilt u een camera gebruiken met een full-frame sensor. Het bijgesneden beeld dat u vastlegt met een crop-sensor (vaak aangeduid als APS-C) camera kan integrale delen van uw onroerend goed beelden afsnijden en het fotograferen in kleine ruimtes veel moeilijker maken. APS-C-sensoren vernauwen ook uw gezichtsveld als u geen speciale optiek voor crop-sensoren gebruikt.
Zoek vervolgens een camera met een hoog aantal megapixels.
Megapixels houden rechtstreeks verband met de hoeveelheid details die uw camera kan opnemen. Hoe meer megapixels een foto heeft, hoe groter u deze kunt afdrukken en hoe meer u kunt bijsnijden zonder kwaliteitsverlies. Vijfentwintig megapixels is het minimum dat nodig is voor goede vastgoedfoto’s, maar groter is nog beter.
Profiteer vervolgens van de mogelijkheden van de volbeeldsensor bij weinig licht. Hoewel vastgoedfotografen vaak gebruik maken van kunstlicht, wilt u dat de camera beelden kan maken zonder kunstlicht.
Populaire opties voor vastgoedfotografie zijn onder meer de Sony Alpha a7r IV en Canon 5DS, maar die zijn behoorlijk aan de prijs. Een meer budgetvriendelijke optie zou een full-frame camera zijn, zoals iets uit de Sony Alpha 7 lijn, de Canon 5D lijn, de Canon 6D lijn, of de Nikon D7 lijn.
2. Het glas maakt het verschil
Om een hele kamer vast te leggen, zult u zich willen richten op groothoeklenzen. Ultragroothoeklenzen variëren in lengte van 10 mm tot 24 mm en groothoeklenzen van 24 mm tot 35 mm.
Over het algemeen wilt u geen lens die alleen ultra-groothoek is, omdat er dan perspectiefvervorming optreedt – wat het dichtst bij de lens is zal te groot zijn (zoals een vissenkom effect) en wat het verst weg is zal te ver weg zijn. 24 mm is vaak favoriet, evenals 17-40 mm lenzen.
Gerelateerde post: Beste lenzen voor interieurfotografie
De duurdere lenzen zijn meestal zo geprijsd vanwege hun grote diafragma’s, waardoor je veel kunt bepalen hoeveel van een beeld scherp is. De Sigma Art serie biedt populaire keuzes zonder het prijskaartje van de oorspronkelijke fabrikant.
3. Extra gereedschap om mee te nemen
Driepoot
Een statief wordt al snel je driepotige beste vriend. Voor vastgoedfotografie is het het beste om een statief te hebben dat tot ongeveer 4 voet of hoger omhoog kan, omdat je het beeld wilt maken vanaf iemands ooghoogte. Je wilt ervoor zorgen dat zowel de vloer als het plafond in beeld zijn, maar als je moet kiezen, kies dan iets meer vloer dan plafond.
Zorg ervoor dat wanneer je je camera en statief opstelt, de hoogte wordt ingesteld door de poten van het statief, niet door de hoogte van de middenkolom. Voor maximale stabiliteit van de camera houdt u de middenkolom zo laag mogelijk.
Gerelateerde post: Beste statieven voor vastgoedfotografie
Waterpas
Omdat je beelden perfect recht moeten zijn, is een kleine waterpas die op je camera kan zitten erg handig.
Afplakband
Afplakband is een goede manier om te markeren waar u het statief wilt plaatsen voor toekomstige referentie, en kan van de vloer komen zonder schade te veroorzaken.
Benodigdheden voor lensreiniging
Sommige lijsten kunnen stoffig zijn, en die kleine zwevende deeltjes houden ervan om glas te bedekken. Zoals we in de instellingen zullen bespreken, gebruikt u waarschijnlijk een smal diafragma met een grotere scherptediepte, in welk geval veel van het stof zichtbaar kan zijn in het beeld als u het er niet afveegt.
Met een kleine lensreinigingsset kun je je foto’s scherp en vrij van vlekken houden!
4. De juiste camera-instellingen
Zet om te beginnen je camera in de M (Manual) modus, zodat je alle instellingen onder controle hebt. U kunt semi-handmatige standen gebruiken, zoals Diafragmaprioriteit, maar de meeste mensen zullen u vertellen dat het het beste is om Handmatig te gebruiken, zodat niets wordt overgelaten aan het brein van de camera.
Diafragma
Het diafragma bepaalt hoe scherp een beeld is. Hoe lager het diafragmagetal, hoe ondieper de scherptediepte, wat betekent dat er minder scherp is. Hoe groter het diafragmagetal, hoe dieper de scherptediepte, wat betekent dat een hele kamer scherp is. Een goed diafragmagebied is f/5.6 tot en met f/8. Hoe groter het diafragmagetal, hoe minder licht de sensor binnenlaat. De beelden zullen donkerder zijn, dus houd daar rekening mee bij je andere instellingen.
ISO
De ISO is de gevoeligheid van je camera voor licht. Hoe lager het ISO-getal, hoe minder gevoelig de camera is voor licht (maar hoe minder ruis de foto heeft). Hoe hoger het ISO-nummer, hoe gevoeliger de camera is voor licht (maar hoe meer ruis de foto heeft). Je wilt je foto zo schoon mogelijk, dus probeer je ISO onder de 800 te houden.
Sluitertijd
Sluitertijden betekenen meer voor bewegende dan voor stilstaande onderwerpen. Als we een kamer of huis fotograferen, hoeft de sluitertijd niet snel te zijn. Hoe korter de sluitertijd, hoe donkerder de foto. Hoe langer de sluitertijd, hoe lichter de foto. Pas deze instelling als laatste aan uw ISO en diafragma aan en bereik de juiste belichting.
Overschakelen naar RAW formaat
De meeste fotografen beginnen met fotograferen in JPEG, maar worden al snel beperkt door dit bestandsformaat. Dat komt omdat JPEG-beelden worden gecomprimeerd en daardoor een deel van hun gegevens verliezen. Deze gegevens zijn voor het menselijk oog naakt, maar wanneer u uw foto in een bewerkingsprogramma gooit, beginnen de problemen op te spelen. U kunt moeite hebben om donkere schaduwen te herstellen of overbelichte hooglichten te herstellen.
RAW-bestanden bevatten de directe beeldgegevens van de camerasensoren zonder compressie, wat gelijk staat aan geen kwaliteitsverlies en wijziging. Met RAW kun je je schaduwen sparen, je hooglichten briljant maken en naar hartelust met kleuren spelen.
Vastgoedfotografie vastleggen in RAW-formaat bespaart je uren frustratie.
Houd in gedachten dat het RAW-formaat ervoor zorgt dat beelden veel groter worden en alleen kunnen worden geopend met bewerkingssoftware die het RAW-formaat ondersteunt.
Gerelateerde post: RAW vs JPEG – Vijf redenen om in RAW te fotograferen
Interieur versus exterieur
Welke instellingen je gebruikt hangt af van de vraag of je buiten of binnen fotografeert. Met de ingebouwde lichtmeter van de camera kunt u nagaan hoe goed uw instellingen zijn voor uw opnamelocatie.
Als vuistregel geldt dat buitenopnamen meer licht hebben om mee te werken (dus je ISO vrij laag en een hogere sluitertijd) en binnenopnamen minder licht (hogere ISO en een lagere sluitertijd).
5. Koop een flitser
Veel van de huizen waar je binnenloopt kunnen donker zijn, hoeveel ramen je ook opent of lichten je ook aandoet. Een flitser of stroboscoop is dan de oplossing! Dit zijn instrumenten die een zeer krachtig wit licht uitstralen wanneer ze gesynchroniseerd worden met de ontspanknop van je camera.
Zoek naar flitsers die TTL (Through The Lens) zijn. Dit betekent dat de flitser zelf zijn intensiteit aanpast op basis van de lens die u gebruikt en hoe groot de ruimte is (hoe dicht u bij het onderwerp bent). Anders moet je zelf de intensiteit van de flitser aanpassen, en dat kan behoorlijk tijdrovend zijn als je door een huis gaat.
De meeste flitsers worden geleverd zonder enige vorm van diffuser of afdekking. Diffusors zijn accessoires die je op een flitser kunt plaatsen om het licht te verzachten en te verspreiden.
Zonder diffuser is het licht hard en onnatuurlijk. Grote softbox diffusers met witte stof zijn geweldig, ze helpen een kamer vast te leggen zonder dat het lijkt alsof er een flitser is gebruikt.
Wanneer u de richting van uw flitskop aanpast, richt deze dan nooit rechtstreeks op het onderwerp dat u fotografeert. Richt de flitser in plaats daarvan op het plafond of een muur. Dit helpt het licht te weerkaatsen en verzacht de impact ervan, in plaats van harde reflecties en schitteringen te veroorzaken als u het rechtstreeks richt.
6. Maak kennis met hoog dynamisch bereik (HDR)
Bij het maken van foto’s moet je prioriteiten stellen bij de belichting, want je kunt niet alles tegelijk belichten. HDR, kort voor high dynamic range, is wanneer je meerdere beelden maakt met verschillende belichtingen en ze dan op elkaar stapelt. Dit biedt meer helderheid en levendigheid in elk deel van de opname. Dit zijn de stappen voor het maken van een HDR-opname:
- Plaats eerst de camera op een statief, omdat alle beelden op dezelfde plek moeten worden genomen.
- Dan ga je je lichtmeter controleren (streef ernaar dat de meter 0 aangeeft). Als je klaar bent, neem je de foto.
- Zodra je dat gedaan hebt, pas je je belichting aan totdat de meter aangeeft dat de instellingen het beeld links van de schaal belichten (‘-2’ is een goede plek om te zitten). Leg ook hier een beeld vast.
- Doe hetzelfde in omgekeerde volgorde, zodat de meter naar rechts wijst (‘+2’).
- Laad deze beelden tenslotte in uw bewerkingsprogramma en stapel ze. Programma’s als Adobe Photoshop hebben eigenlijk al een HDR optie ingebouwd, je selecteert gewoon je beelden en het programma voegt ze voor je samen.
Tips voor het gebruik van hoog dynamisch bereik in onroerend goed fotografie
1. Er zijn drie of meer beelden nodig voor bracketing
Er moeten minimaal drie beelden (een opname voor de schaduwen, een opname voor de hoge lichten en een opname voor de middentonen) worden gemaakt om een HDR-beeld te produceren. Als u echter meer dan 3 beelden kunt vastleggen, krijgt u betere resultaten. Ongeveer 10 frames is een aanzienlijk aantal.
2. Pas de belichting aan met de sluitertijd, niet met het diafragma of de ISO.
Let er bij het maken van belichtingsreeksen op dat je de belichting aanpast met de sluitertijd en niet met de ISO- of diafragma-instellingen. Het aanpassen van het diafragma verandert de scherptediepte en het aanpassen van de ISO kan ongewenste ruis toevoegen aan de opname.
3. Begrijp wanneer je HDR moet doen en gebruik het spaarzaam
Niet alle ruimtes hebben HDR rendering nodig. U zult HDR meestal gebruiken voor buitenopnamen om alle details tot uitdrukking te brengen die door de verlichting verborgen blijven, of in een kamer met een zeer helder raam.
Zorg ervoor dat je met mate oefent bij het aanpassen van de instellingen van je HDR-opname. Je wilt niet dat je foto eruit ziet als een videospel of een 3D rendering – hij moet er nog steeds natuurlijk uitzien. Een goede truc is om een beetje donker te laten in je schaduwen!
7. De ‘Flambience’ techniek
Als je een flitser gebruikt, kun je gebruik maken van een techniek die “flambience” heet. De term “flambience” betekent het combineren van omgevingslicht (het licht dat van nature aanwezig is) en een flitser. Het voordeel hiervan is dat het natuurlijke lichtgevoel van een ruimte behouden blijft en toch de hele ruimte effectief verlicht wordt.
“Flambience” maakt gebruik van een combinatie van HDR en flitslicht.
Zet eerst alle lichten in een ruimte aan en maak een HDR opname van die ruimte met de lichten aan. Maak vervolgens, terwijl de lichten aanblijven, een foto van de ruimte met een flitser. In de nabewerking, bij het stapelen van beelden voor een HDR, plaatst u het beeld dat met flits is genomen in het midden van uw stapel beelden. Dit zou een resultaat moeten opleveren waarbij de kamer zowel een scherpe verlichting van de flitser heeft als zijn eigen natuurlijke licht.
8. Zorg ervoor dat het huis voorbereid is
Staging is erg belangrijk: als de kamer chaotisch is, zal niemand de woning opmerken.
Verkopers hebben vaak geen idee wat ze moeten doen om een woning klaar te maken voor de verkoop. Zeg hen dat ze moeten ontdoen van rommel (eenvoud is het beste) en overbodige decoratie moeten verwijderen. Verwijder alle persoonlijke spullen. Stof de oppervlakken af en veeg de vloer, vuil ziet er niet uit. Een hotelkamer is een goede leidraad voor hoe een ruimte eruit moet zien.
De gemakkelijke regel om op terug te vallen is een minimale inrichting en net genoeg meubilair om uit te leggen wat een kamer is.
Staging kan de fotograaf ook helpen bij het eerlijk fotograferen van het karakter van een woning. Een van de doelen van vastgoedfoto’s is om een woning op zijn best te laten zien. Het behoud van de stijl is echt belangrijk bij het neerzetten van een sfeer of het verkopen van een levensstijl idee.
9. Standpunt is belangrijk
Het perspectief waarin je fotografeert maakt het verschil.
Voor kamers waar veel grote dingen in staan, probeer van wat hogerop te fotograferen. Als de meubels en inrichting hoog zijn, lost het hogere standpunt ook dit compositorische probleem op. Dit werkt vooral goed in keukens met veel aanrechten en barkrukken.
Voor plaatsen met lagere of kortere meubels plaats je de camera juist op heuphoogte. Het doel met je perspectief is schaal, je wilt dat de kamer comfortabel en goed gecomponeerd aanvoelt.
10. Identificeer het hoogtepunt
Elke ruimte heeft een “wow” plek in zich, vaak gezien als het brandpunt. Zoek het verkoopargument van de ruimte en zorg ervoor dat uw foto’s dit sterk benadrukken!
Voor een woonkamer kan een prachtige op maat gemaakte open haard het hoogtepunt zijn. In een keuken kan dat een marmeren eiland zijn. Als u niet zeker weet wat het grote hoogtepunt van een locatie is, raadpleeg dan de makelaar.
Gerelateerde post: Hoe maak je vastgoedfoto’s met je iPhone
Je foto composities moeten draaien om het hoogtepunt van de kamer. Probeer het hoogtepunt gecentreerd te houden, en als je andere hoeken vastlegt, laat het dan naar de zijkanten van de foto gluren – je wilt het zo vaak mogelijk zichtbaar hebben.
11. Verminder reflecterende schittering
Reflecties kunnen afleiden en de aandacht afleiden van een raam of een glanzend marmeren aanrecht.
Gebruik een polarisatiefilter om dit probleem te verhelpen. Filters zijn dunne glasplaatjes die op de voorkant van de lens worden geschroefd. Polarisatiefilters zijn bedoeld om schittering te verminderen van oppervlakken die kunnen reflecteren. Ze zijn een geweldig hulpmiddel bij het maken van opnamen van ramen of glanzende elementen in een ruimte.
Als dat niet werkt, kijk dan of je je opnamehoek kunt veranderen om reflecties te verminderen. In het ergste geval kun je fotobewerkingssoftware gebruiken om de schittering te verwijderen.
12. Kies het juiste moment van de dag
Voor buitenopnamen helpt het kiezen van het juiste tijdstip je enorm. Probeer te fotograferen wanneer de zon niet te hoog aan de hemel staat (want dat veroorzaakt zware contrasten met donkere schaduwen en heldere hooglichten). Hoe dichter je bij het opkomen of ondergaan van de zon bent, hoe beter.
Fotografeer voor opnamen binnenshuis overdag, zodat het daglicht de kamer kan overspoelen. Open alle ramen en jaloezieën zodat de zon zijn werk kan doen. Licht en luchtig is een trendy stijl op dit moment!
13. Doe alle binnenverlichting aan
Door alle lichten in een kamer aan te doen ziet de ruimte er uitnodigend uit (en laat je ook zien waar de verlichting zich zelfs bevindt). Laat de lichten branden, zelfs overdag!
Bedenk dat de temperatuur van binnenverlichting vaak botst met de natuurlijke temperatuur van buitenverlichting. Dit resulteert in een beeld dat er onaantrekkelijk uitziet, omdat binnenverlichting meestal warm is en buitenlicht koud. Probeer in de nabewerking de temperatuur van alle verlichting op elkaar af te stemmen.
14. Efficiënt bewerken
Vastgoedfotografie zorgt ervoor dat u veel beelden moet bewerken terwijl de tijd dringt, dus het vinden van manieren om efficiënt te bewerken is een geheim voor succes. Gebruik batch bewerkingssoftware zoals aangeboden in Adobe Lightroom om uw aanpassingen toe te passen.
De belangrijkste bewerking die u gaat doen heeft te maken met de kleurtemperatuur. Kleurtemperatuur, zoals de naam al aangeeft, verwijst naar of een beeld er warm, koud of neutraal uitziet. Zorg ervoor dat de belichting er redelijk neutraal uitziet en niet te gewassen van kleur is (bijvoorbeeld te geel!).
Dat gezegd hebbende, zorg ervoor dat je niet aan bedrieglijke retouchering doet. Hoe graag we ook willen dat een woning er perfect uitziet, het gebruik van bewerkingssoftware om een kamer sterk te veranderen is bedrieglijk en frauduleus. In sommige gevallen kan het zelfs juridische gevolgen hebben. Bewerk een foto niet om iets te verbergen dat kopers zouden moeten zien.
Bonustip: Vergeet niet “Lenscorrecties” in te schakelen om ervoor te zorgen dat er geen perspectiefvervorming optreedt! U wilt dat de beelden zo nauwkeurig mogelijk zijn.
Vastgoedfotografie Zakelijke Tips
1. Beknibbel niet op contracten en verzekeringen
Het beperken van uw risico en aansprakelijkheid is een cruciaal concept bij het runnen van een succesvol bedrijf. Zorg daarom voor een contract en een aansprakelijkheidsverzekering.
Contracten schetsen alle informatie over een fotoklus door de verwachtingen en richtlijnen schriftelijk vast te leggen, en beschermen tegelijkertijd jezelf en de klant tegen het niet halen van de wederzijds besproken doelen.
Het is het beste om een contract te laten schrijven door een advocaat in uw staat, omdat een contract van internet clausules kan bevatten die in uw regio niet juridisch afdwingbaar zijn. Dit kan een flinke kostenpost zijn, maar het bespaart u later in het geval van een ongelukkige situatie.
Wat de aansprakelijkheidsverzekering betreft, speel je met vuur als je geen dekking hebt. Er kan van alles gebeuren op een terrein, je apparatuur kan vallen en de vloer van een woning beschadigen, en dit is nog maar een klein voorbeeld. Een verzekering zal je helpen beschermen in het geval van een claim.
2. Gebruik een opnamelijst
Een shotlijst is een gedetailleerde checklist van de beelden die je moet vastleggen tijdens een vastgoedshoot. Dit helpt bij het organiseren van de fotosessie en zorgt ervoor dat je geen belangrijke foto’s mist (of vergeet!) die de klant nodig heeft.
Opnamelijsten openen ook de deur voor effectieve communicatie met een makelaar, architect, of een andere persoon die jou inhuurt. Om een opnamelijst te maken, moet je de klant al zijn wensen, doelen en behoeften bekendmaken. Dit geeft je een goede basis zodat je de juiste foto’s kunt maken.
Je shotlist moet een mix bevatten van groothoekbeelden van een hele ruimte, medium shots van delen van een ruimte, en detailopnames van alle prominente kenmerken.
3. Stel redelijke verwachtingen
Het managen van verwachtingen is de evenwichtsoefening van alle ondernemers. Zorg ervoor dat je jezelf niet te veel oprekt door met je klant te overleggen wat wel en niet mogelijk is. Geef geen bewerkingstermijn die onmogelijk haalbaar is! Dit zorgt ervoor dat niemand aan het eind van de klus teleurgesteld is.
De beste manier om de verwachtingen juist in te stellen is te begrijpen wat jij als fotograaf nodig hebt. Hoe lang heb je nodig om een partij beelden af te maken? Wat heeft u nodig van uw klant?
Zorg er ook voor dat je fotografiestijl (en kwaliteit) consistent is, zodat de verwachtingsgrens ligt bij de specifieke uitstraling van je werk. Als een klant wil dat je je stijl drastisch verandert, is dat geen redelijk verzoek.
Het hebben van een contract en schriftelijke correspondentie helpt de verwachtingen hoog te houden en schetst wat elke partij van plan is de ander te leveren. Je kunt dit zeker gebruiken als leidraad of zondebok als de klant begint te proberen je verder te duwen dan redelijk is.
4. Wees vooraf volledig voorbereid
Loop niet blind een fotoshoot in; vraag of je voor de dag van je shoot een walk-through van het pand mag doen. Dit helpt je bij het plannen van de spullen die je mee moet nemen en de composities die je moet vastleggen.
Bereid je altijd vooraf voor, de avond ervoor of de dag ervoor is geweldig. Zorg ervoor dat batterijen zijn opgeladen, geheugenkaarten zijn ingepakt en apparatuur schoon is. Als je je ’s ochtends haast, kun je gemakkelijk iets vergeten dat cruciaal is voor je opname.
5. Overweeg je repertoire uit te breiden met drone fotografie
Als je aan vastgoedfotografie denkt, denk je vaak aan foto’s vanaf de grond. Echter, naarmate de technologie vordert, drone fotografie is uitgegroeid tot een nietje in de vastgoedfotografie. Je verdiepen in dit hulpmiddel kan gunstig zijn voor de groei van je fotografiebedrijf.
Een pand van bovenaf fotograferen is een geweldige manier om schaal, grootte van het pand en de wonderlijke esthetiek van het zien van iets vanuit een ongebruikelijk standpunt uit te drukken.
Hoewel het eenvoudig kan zijn om te leren vliegen met een drone en foto’s te maken, is er veel juridische kennis nodig om problemen te voorkomen. Omdat drones luchtvoertuigen zijn, regelt de FAA (Federal Aviation Administration) het gebruik van deze machines.
In de VS moeten drones die tussen 0,55 pond en 55 pond wegen, geregistreerd worden bij de FAA. Om met je drone te mogen vliegen volgens de Small UAS Rule (Part 107) van de FAA, moet je een Remote Pilot Certificate verkrijgen.
Als je eenmaal de wettelijke mogelijkheid hebt om de drone de grond te laten verlaten, moet je een Commercial Pilot licentie hebben om überhaupt ingehuurd te worden. Sommige locaties vereisen een voorafgaande kennisgeving aan de FAA en de drone moet worden “ontgrendeld” om er te mogen vliegen, vooral als de locatie boven een weg of in de buurt van een luchthaven ligt.
Deze beperkingen kunnen ontmoedigend klinken, maar zoals bij elke nieuwe onderneming leer je wat je moet weten en kun je aan de slag!
Tips voor Vastgoedfotografie
1. Onderzoek en bestudeer andermans vastgoedfoto’s.
Als je nieuw bent in het vak, kan het bestuderen van hoe anderen dingen doen zeer nuttig zijn voor je eigen werk. Bekijk de foto’s van andere vastgoedfotografen en let daarbij op hun kadrering en compositie. Er is zoveel dat je alleen al van observeren kunt leren!
Bijvoorbeeld, alle professionele vastgoedfoto’s hebben geen scheve lijnen. Beelden met scheve horizonnen zien er slordig uit.
Een geweldige plek om onroerend goed beelden te vinden als referentie is op multi-miljoen dollar onroerend goed listings. Huizen die geïnvesteerd hebben in de beste fotografen hebben uitzonderlijke beelden.
2. Gebruik de huizen van je vrienden om een portfolio op te bouwen
Alles komt neer op het hebben van een solide portfolio. Een solide portfolio in vastgoedfotografie wordt gedefinieerd als het tonen van beelden met een hoge kwaliteit, een verscheidenheid aan kamers en lichtsituaties, en een aanpassingsvermogen om ruimtes van verschillende grootte vast te leggen.
Bereik je vrienden, familie en kennissen en vraag of je foto’s van hun huizen mag vastleggen voor je portfolio.
Zo kun je niet alleen beelden vastleggen zonder de druk van een betaalde baan (waardoor je ruimte hebt om te experimenteren en nieuwe dingen te proberen), maar ook een geweldige portfolio opbouwen met uitstekende beelden.
3. Schaduw een ervaren vastgoedfotograaf
Er zijn zelden voordeligere mogelijkheden dan werken met een doorgewinterde pro. Begin met het bereiken van lokale vastgoedfotografen en vraag of er een mogelijkheid is om hen te schaduwen terwijl ze werken, te assisteren bij een vastgoedfotoshoot, of voor hen te betalen om je te begeleiden. De ervaring die je tijdens het werk opdoet, zal je ver brengen in de wereld van het fotograferen van gebouwen.
Laat je niet ontmoedigen als de agenten nee zeggen – niet iedereen is geïnteresseerd in het onderwijzen van een nieuweling. Blijf zoeken tot je iemand vindt die zijn kennis wil delen!
4. Reik uit naar makelaars, architecten, interieurontwerpers, en andere Home Pro’s
Als je eenmaal vertrouwen hebt in je kunnen, begin dan met de marketing van jezelf. Reik uit naar professionals die mogelijk behoefte hebben aan uw rolluik-klik diensten! Dit kunnen agenten, makelaars, architecten, ontwerpers, en professionals in elke andere industrie zijn die het goed doen met professionele foto’s.
Zorg ervoor dat je je prijsstelling, werkproces en zakelijke eisen allemaal op orde hebt voordat je contact maakt. Het laatste wat je nodig hebt is dat je tijdens het werk al deze zaken op een rijtje moet zetten.
Tips voor Vastgoedfotografie: Wrap Up
Als u eenmaal uw apparatuurarsenaal hebt opgebouwd, de juiste belichtingstechnieken hebt bestudeerd, met effectieve composities hebt gespeeld en ervoor hebt gezorgd dat uw zakelijke knowhow top is, kunt u met het volste vertrouwen in de wereld van de vastgoedfotografie duiken!